Local Commercial à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 240m²1 650 000 € HT
Réf 1307555
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 240 m²
Local Commercial
240m²
3
1870
Le point fort de ce bien
MURS COMMERCIAUX au pied d'un bel immeuble de taille, sur une large artère fréquentée, grande SURFACE, belle VITRINE et grand SOUS-SOL
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 240 m²
MURS COMMERCIAUX grande surface RDC avec VITRINE
Pour cause de retraite, des MURS COMMERCIAUX au pied d'un bel immeuble de taille, sur large artère fréquentée, une grande SURFACE, une belle VITRINE et un grand SOUS-SOL, tous commerces.
Surface Loi Carrez totale : 160 m²
Surface au sol totale : 240 m²
Actuellement configuré en 3 pièces modifiables :
1 grande salle frontale donnant sur la rue (vitrine 7,5 ml)
Hauteur sous plafond : 2,50 m (dont 20 cm de faux plafond)
Cloisons amovibles
2 pièces arrières, dont 1 seul mur porteur
Hauteur sous plafond : 2,70 m (dont 20 cm de faux plafond)
Entièrement climatisé : SPLIT
1 toilettes lavabo
Vitrine : 7,5 ml
Donnant sur un large trottoir
Rideau métallique électrique
Sous-sol de 80 m² !
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Electricité et réseau RJ45
Très sain et propre
Tous commerces
Taxe foncière : 3090 € /an
Projet d'EXTRACTION 400 sur toit en cours
Un bien rare sur une large artère de Paris 11ème
SURFACE - VISIBILITE - FLUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 650 000 € HT + 16 500 € TVA, soit 1 666 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 567 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 567 500 € TTC
Honoraires d'agence : 82 500 € HT + 16 500 € TVA, soit 99 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Surface Loi Carrez totale : 160 m²
Surface au sol totale : 240 m²
Actuellement configuré en 3 pièces modifiables :
1 grande salle frontale donnant sur la rue (vitrine 7,5 ml)
Hauteur sous plafond : 2,50 m (dont 20 cm de faux plafond)
Cloisons amovibles
2 pièces arrières, dont 1 seul mur porteur
Hauteur sous plafond : 2,70 m (dont 20 cm de faux plafond)
Entièrement climatisé : SPLIT
1 toilettes lavabo
Vitrine : 7,5 ml
Donnant sur un large trottoir
Rideau métallique électrique
Sous-sol de 80 m² !
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Electricité et réseau RJ45
Très sain et propre
Tous commerces
Taxe foncière : 3090 € /an
Projet d'EXTRACTION 400 sur toit en cours
Un bien rare sur une large artère de Paris 11ème
SURFACE - VISIBILITE - FLUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 650 000 € HT + 16 500 € TVA, soit 1 666 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 567 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 567 500 € TTC
Honoraires d'agence : 82 500 € HT + 16 500 € TVA, soit 99 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (184)Diagnostic de Performance Energétique
iD (41)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
81 biens en portefeuille
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